第437章
能来参加拍卖会的人，在地产界，都有些实力。
但真正有能力，拿下四块地皮的公司并不多，很多人都是抱着看热闹的心态，参加拍卖会。
拍卖会开始之前，其他公司准备了多少钱，准备拍下哪块地皮......这些人心里也都清楚。
除去看热闹的人以外，还有一部分人，就是为了恶心竞争对手！
哪怕这块地皮自己不感兴趣，也要叫上一口价，绝对不能让竞争对手这么容易拿走！
自己得不到的，别人也别想轻易得到......
拍卖会开始后，一时间，会场里充斥了报价声。
数轮竞价过后，这块地皮，被一家公司，以四千三百万的价格拿下。
华阳靠在椅背上，看不出喜怒。
前三个拍卖的地皮，他统统没有兴趣。
他的目标，始终放在四号地皮上，起拍价一千六百万，最好能直接流拍，方便他以最低价拿下。
一千六百万，买下一块地皮，跟白捡的一样！
尤其是在今年过后，滨海市的新规划，也向这块地皮靠拢。
一块看起来，毫无商业价值的地皮，还带着历史墓群，周围全都是老旧小区的南城区用地。
随着新规划公布......
一千六百万的地皮，起码暴涨到五千万！
他现在需要做的，就是静静等着。
等着四号地皮开拍！
前面三块地皮的竞争，异常激烈。
叫价声此起彼伏，开拍到现在，一分钟都没停过。
坐在一旁的邓旭紧紧攥着拳头，眼中满是紧张。
“华总，这三块地皮竞争那么激烈，咱们要的第四块地皮，那么便宜，到时候会不会有人跟咱们抢？”
华阳摇了摇头。
“我也不知道，不过一千六百万，拿下一块地皮，的确算得上白菜价。”
“别的公司先不提，等到咱们出价，海昌国际集团，肯定不会松口。”
“而且咱们刚才进来的时候，又跟孟骅结了仇......”
华阳苦笑一声。
邓旭低下头，叹了口气道：“华总，对不起，这件事都怪我，连累到你了。”
华阳笑了笑，拍了拍邓旭的肩膀。
“什么连累不连累的，就算没有你，你那个老爹，也不可能放过我！”
华阳说着，视线看向场上的大屏幕。
四号地皮，正式开拍！
“诸位老板，接下来，我们要拍卖四号地皮，也是本次拍卖会，拍卖的最后一块地皮。”
“四号地皮，诸位老板应该很熟悉，地理位置优越，但问题也显而易见。”
“整座地皮中间，有一座无名墓群，有五百年历史，无法拆除。”
“除此之外，周围下水和排水问题，高压电线问题，都大大增加了开发的难度。”
“四号地皮，之前已经流拍三次，这一次城南区土地部门，经过商议，再次降低起拍价。”
“以一千六百万起拍，现在，开始拍卖。”
拍卖师正式宣布开拍。
可话音刚落，原本热闹的会场，突然寂静下来。
所有人都沉默不语，整个会场静的，落针可闻！
在场所有人都明白，如果他们没有能力，解决四号地皮上存在的问题，那这块地皮......
就是废地皮！
再加上这片墓群，有五百年建筑历史！
文物建筑，可不是买了地皮，就能拆掉的。
但不拆墓群，就无法开发楼盘......
死循环！
费时费力费钱，无数的投入，却没有一丝回报。
就算盖上四栋楼，房价涨到三千块一平，也收不回成本！
土地成本，只是其中一部分，后期的建筑成本、营销成本、销售成本，等等......
楼盖起来之后，最后没亏没赚，那就是亏了！
所以，整个滨海市，乃至整个东海省，都没有人看好四号地皮！
不仅仅是璀璨国际，海产果国际，无数的地产企业考察过这块地方，做过详细的规划。
可无论怎么规划，到最后，只剩下两个字。
“亏钱！”
拍卖会场寂静无声。
华阳心中暗自冷笑，这块地皮，实在是太过偏门。
如果没有中间有五百多年历史的墓群，这块地皮以一千六百万拍卖，肯定会遭到疯抢！
但是这群人忘了也件事，这块地皮的价格是固定的，买回来什么价，就是什么价，可未来房子的价格，还会涨！
三千一平的房子会亏，那四千一平呢？
五千一平，乃至六千、一万一平，还会亏吗？
何况，他手里还握着个秘密武器！
那块五百年历史的墓地群，在上一世。
被专家考察出来，其实是滨海市，庄氏一族的祖坟！
简单来说，里面躺着的，是臣元集团董事长，庄升荣的老祖宗！
此时，台上的拍卖师，见状嘴角挂了抹苦笑。
还是这样，连续流拍，价格从四千万，降到三千万，降到两千万......到现在，一千六百万，还是没人要！
“一千六百万，一次！”
“一千六百万，第二次！”
拍卖师拿起锤子，悬在办公中。
他目光看向台下一众公司的老板。
就在他即将喊出，第三次的时候，却见座位最后一排，一个人缓缓举起手中的牌子。
一千六百万！
华阳在最后时刻，出价了......
“一千六百万，一千六百万，华总出价一千六百万！”
“一千六百万，一次！”
拍卖师神情一震，惊声喊道。
近几个月来，还是第一次有人出价！
哪怕只有一千六百万，只要卖出去，就算是他的业绩！
这块地，如果再遭到流拍，那就真不知道什么时候才能卖出去了。
“一千六百万，一次！”
拍卖师看着台下。
一众地产公司的老板，回头看着华阳，嘴角都挂着冷笑。
四号地皮确实便宜。
可贪小便宜，要吃大亏！
但真正有能力，拿下四块地皮的公司并不多，很多人都是抱着看热闹的心态，参加拍卖会。
拍卖会开始之前，其他公司准备了多少钱，准备拍下哪块地皮......这些人心里也都清楚。
除去看热闹的人以外，还有一部分人，就是为了恶心竞争对手！
哪怕这块地皮自己不感兴趣，也要叫上一口价，绝对不能让竞争对手这么容易拿走！
自己得不到的，别人也别想轻易得到......
拍卖会开始后，一时间，会场里充斥了报价声。
数轮竞价过后，这块地皮，被一家公司，以四千三百万的价格拿下。
华阳靠在椅背上，看不出喜怒。
前三个拍卖的地皮，他统统没有兴趣。
他的目标，始终放在四号地皮上，起拍价一千六百万，最好能直接流拍，方便他以最低价拿下。
一千六百万，买下一块地皮，跟白捡的一样！
尤其是在今年过后，滨海市的新规划，也向这块地皮靠拢。
一块看起来，毫无商业价值的地皮，还带着历史墓群，周围全都是老旧小区的南城区用地。
随着新规划公布......
一千六百万的地皮，起码暴涨到五千万！
他现在需要做的，就是静静等着。
等着四号地皮开拍！
前面三块地皮的竞争，异常激烈。
叫价声此起彼伏，开拍到现在，一分钟都没停过。
坐在一旁的邓旭紧紧攥着拳头，眼中满是紧张。
“华总，这三块地皮竞争那么激烈，咱们要的第四块地皮，那么便宜，到时候会不会有人跟咱们抢？”
华阳摇了摇头。
“我也不知道，不过一千六百万，拿下一块地皮，的确算得上白菜价。”
“别的公司先不提，等到咱们出价，海昌国际集团，肯定不会松口。”
“而且咱们刚才进来的时候，又跟孟骅结了仇......”
华阳苦笑一声。
邓旭低下头，叹了口气道：“华总，对不起，这件事都怪我，连累到你了。”
华阳笑了笑，拍了拍邓旭的肩膀。
“什么连累不连累的，就算没有你，你那个老爹，也不可能放过我！”
华阳说着，视线看向场上的大屏幕。
四号地皮，正式开拍！
“诸位老板，接下来，我们要拍卖四号地皮，也是本次拍卖会，拍卖的最后一块地皮。”
“四号地皮，诸位老板应该很熟悉，地理位置优越，但问题也显而易见。”
“整座地皮中间，有一座无名墓群，有五百年历史，无法拆除。”
“除此之外，周围下水和排水问题，高压电线问题，都大大增加了开发的难度。”
“四号地皮，之前已经流拍三次，这一次城南区土地部门，经过商议，再次降低起拍价。”
“以一千六百万起拍，现在，开始拍卖。”
拍卖师正式宣布开拍。
可话音刚落，原本热闹的会场，突然寂静下来。
所有人都沉默不语，整个会场静的，落针可闻！
在场所有人都明白，如果他们没有能力，解决四号地皮上存在的问题，那这块地皮......
就是废地皮！
再加上这片墓群，有五百年建筑历史！
文物建筑，可不是买了地皮，就能拆掉的。
但不拆墓群，就无法开发楼盘......
死循环！
费时费力费钱，无数的投入，却没有一丝回报。
就算盖上四栋楼，房价涨到三千块一平，也收不回成本！
土地成本，只是其中一部分，后期的建筑成本、营销成本、销售成本，等等......
楼盖起来之后，最后没亏没赚，那就是亏了！
所以，整个滨海市，乃至整个东海省，都没有人看好四号地皮！
不仅仅是璀璨国际，海产果国际，无数的地产企业考察过这块地方，做过详细的规划。
可无论怎么规划，到最后，只剩下两个字。
“亏钱！”
拍卖会场寂静无声。
华阳心中暗自冷笑，这块地皮，实在是太过偏门。
如果没有中间有五百多年历史的墓群，这块地皮以一千六百万拍卖，肯定会遭到疯抢！
但是这群人忘了也件事，这块地皮的价格是固定的，买回来什么价，就是什么价，可未来房子的价格，还会涨！
三千一平的房子会亏，那四千一平呢？
五千一平，乃至六千、一万一平，还会亏吗？
何况，他手里还握着个秘密武器！
那块五百年历史的墓地群，在上一世。
被专家考察出来，其实是滨海市，庄氏一族的祖坟！
简单来说，里面躺着的，是臣元集团董事长，庄升荣的老祖宗！
此时，台上的拍卖师，见状嘴角挂了抹苦笑。
还是这样，连续流拍，价格从四千万，降到三千万，降到两千万......到现在，一千六百万，还是没人要！
“一千六百万，一次！”
“一千六百万，第二次！”
拍卖师拿起锤子，悬在办公中。
他目光看向台下一众公司的老板。
就在他即将喊出，第三次的时候，却见座位最后一排，一个人缓缓举起手中的牌子。
一千六百万！
华阳在最后时刻，出价了......
“一千六百万，一千六百万，华总出价一千六百万！”
“一千六百万，一次！”
拍卖师神情一震，惊声喊道。
近几个月来，还是第一次有人出价！
哪怕只有一千六百万，只要卖出去，就算是他的业绩！
这块地，如果再遭到流拍，那就真不知道什么时候才能卖出去了。
“一千六百万，一次！”
拍卖师看着台下。
一众地产公司的老板，回头看着华阳，嘴角都挂着冷笑。
四号地皮确实便宜。
可贪小便宜，要吃大亏！